Как выбрать кредитора?
Как выбрать кредитора? (с примерами и расчетом переплаты)
12
Дек
Допустим, у Вас возник непредвиденный кассовый разрыв. В ближайшие дни Вам необходимы 40 000 000 на пару месяцев. У Вас имеется недвижимость, которую Вы готовы предоставить в залог, стоимость которой превышает 80 млн. тенге.
Вариант 1: Вы обратились в банк. Предоставили полный пакет документов, финансовую отчетность компании, заказали и оплатили оценку недвижимости. Оплатили комиссию банка за рассмотрение заявки. Ожидаете ответа в течение двух (а может быть и трёх) недель. Ответ может быть отрицательным (в таком случае Вы уже не вернете расходы на оценку и комиссию за рассмотрение). В случае положительного ответа банк приступает к оформлению кредита. Которое занимает от 3-х дней до … пары недель, как часто и бывает на практике. Также Вас ожидают расходы по страхованию и комиссии Банка за оформление кредита, которые необходимо оплатить до получения кредитных средств. Учитывая уже возникший кассовый разрыв, это весьма некстати усложняет жизнь. Наконец, спустя более месяца, Вы получаете денежные средства. При этом Вы уже потратили на комиссии и страховки около 1% от суммы кредита. При ставке вознаграждения в районе 24% годовых, за 2 месяца пользования кредитными средствами Вы оплатите около 4% от суммы займа. Учитывая, что деньги Вам были нужны на пару месяцев, к этому моменту Вам уже поступают средства от текущей деятельности, Вы погашаете свой заём досрочно. Возможно, у Банка за это имеется штраф. С учетом ранее оплаченных средств Ваши расходы составят около 5% плюс возможный штраф за досрочное погашение.
Вариант 2: Вы обратились к «частным инвесторам». На следующий же день Вам предложили переписать имущество на имя инвестора, и выдали необходимую сумму. Ставка вознаграждения у таких «инвесторов» не фиксирована и может составлять от 5 до 10% за каждый месяц. Предположим, вы сошлись на 7% в месяц. Через два месяца и энное количество погибших нервных клеток (из-за переживаний за имущество, права на которое Вы передали малознакомым людям), Вы возвращаете заём плюс 14% от суммы.
Вариант 3: Вы обратились к нам, в ТОО «Микрофинансовая организация «TESQUA FINANCE». В течение одного дня после предоставления полного пакета документов и финансовой отчетности компании Вам оглашается решение. В случае положительного решения, Вы заказываете и оплачиваете отчет об оценке на недвижимое имущество. Составляются договоры залога, аналогичные с банковскими. Через 1 день (который займет изготовление отчета об оценке и составление кредитных договоров) оформляется микрокредит и Вы получаете заемные средства. Через два месяца Вы возвращаете сумму микрокредита, переплата за 2 месяца составит 6,33% от суммы кредита.
Подводя итоги, можно выделить плюсы и минусы каждого варианта:
Вариант 1:
Плюсы – Дешевле (за два месяца около 5% от суммы кредита + расходы по оценке и регистрации залога). Надёжно (банки регулируются Агентством РК по регулированию и развитию финансового рынка). Банки готовы дать до 65% от стоимости залога.
Минусы – длительное рассмотрение и оформление (обычно занимает от 2 до 6 недель)
Вариант 2:
Плюсы – Быстрое получение денег (1 день). Не требуется объяснять цель кредита и доказывать платежеспособность.
Минусы – Недвижимость обычно вынуждают переоформлять по купле-продаже. Такая деятельность никем не регулируется. Возможны риски мошенничества. Очень дорого (за 2 месяца около 14% плюс расходы на нотариуса)
Вариант 3:
Плюсы – Быстрое получение денег (1-3 дня), надёжно (МФО регулируются Агентством РК по регулированию и развитию финансового рынка).
Минусы – Немного дороже банков (за два месяца 6,33% от суммы кредита + расходы по оценке и регистрации залога)
Еще нет аккаунта?
Создать аккаунт